Superbe manoir entouré de son parc arboré à proximité du Lot
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Superbe manoir entouré de son parc arboré à proximité du Lot
- Maison de maître
- Vue panoramique
- A proximité d'un village
- Proche du Lot
Dès l'entrée vous serez séduits par les beaux volumes des espaces à vivre du rez-de-chaussée composé d'un double salon, une salle à manger lumineuse avec cuisine familiale attenante. Sur ce même niveau on trouve également deux bureaux et une buanderie. Le superbe escalier en spirale mène au premier étage où un couloir central dessert 5 chambres spacieuses dont une familiale de deux pièces ainsi qu'une chambre individuelle; 3 salles d'eau, un WC et une lingerie. Au deuxième niveau, 3 chambres supplémentaires offrant des vues dégagées sur la vallée et le parc, deux salles d'eau et un WC.
A l'extérieur de la maison on trouve un magnifique jardin terrassé avec 2 bassins d'ornement et une piscine clôturée. Egalement sur la propriété un logement indépendant d'une chambre et plusieurs dépendances dont un chai et une grange qui offrent de nombreuses possibilités y compris la possibilité d'exploitation d'un gîte/chambres d'hôtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Le manoir est entouré d'un parc de 4 hectares parfaitement entretenu qui permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel.
La propriété est située à deux pas d'un bourg dynamique avec commerces de proximité.
Ce bien de caractère est le lieu idéal pour accueillir un projet de chambres d'hôtes, évènementiel ou tout simplement une belle résidence de famille.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
3 Grenier
1 Garage - (72.6 M2)
1 Cour
1 Dépendance - (52 M2)
1 Terrain - (47472 M2)
1 Entrée - (28 M2)
1 Salle à manger - (37 M2)
1 Cuisine - (30 M2)
1 Bureau - (20 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Bureau - (20.7 M2)
1 Salle de jeux - (49 M2)
1 WC
1 Buanderie - (14 M2)
1 Stockage - (9 M2)
1 Palier - (42.5 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Chambre(s) - (30 M2)
1 Chambre d’enfants - (10.5 M2)
1 Salle de bain - (9 M2)
1 WC
1 Buanderie - (9 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (18.8 M2)
1 Chambre(s) - (22.6 M2)
1 Salle d’eau - (7.6 M2)
1 Stockage - (10.5 M2)
1 Chambre(s) - (27 M2)
1 Salle de bain / WC - (10.4 M2)
1 Palier
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (17.6 M2)
1 Salle d’eau - (5.4 M2)
1 Chambre(s) - (20.5 M2)
1 Salle d’eau - (5.5 M2)
1 Salon / salle à manger - (52 M2)
1 Chambre(s) - (28 M2)
1 Salle de bain / WC - (6 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 September 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €13376 et €18098.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Monflanquin
Cette propriété est présentée par Eric Garnier de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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